新築後入居してから20年が経過しました。この20年間で住設機器のなにが壊れ、
何が壊れなかったのかをまとめてみました。
給水設備はトラブルがありました。
量水器（メーター）から建物内までは
凍結防止のため1ｍ以上の深度で埋設配管しており
給水管の素材にステンレス素材を使用しました。
住宅内の配管は全てポリ管配管です。
埋設部分のステンレス管は経年劣化について
全く心配ないと考えていましたが落とし穴がありました。
それは継ぎ手です。
ステンレス給水管には何の問題も発生しませんでしたが
配管上必要な継ぎ手の1個が13年で腐食して水漏れが起こりました。
管と同じステンレス素材だったのに予想外でした。
原因は単なる不良品か鋳造製法による品質管理の
限界だったのではないかと思いますが、
メーカーはいずれも認めませんでした。
対処としては全ての継ぎ手を交換しました。
同じメーカーの製品では再発の可能性があるので
別のメーカーで鍛造性の継ぎ手にしました。
ステンレス給水管の落とし穴
その後は毎月一回量水器で漏水チェックをしており
全く問題はありません。
